“闭环式”长效管理 居民自治有规有矩
发布日期:2017-11-03   访问次数:  信息来源:三峡日报11.3   字号:[    ]
             杂居小区“新颜”保鲜
  11月1日,秋日的暖阳透过树叶洒在大地,暖洋洋的。在伍家岗区王家河社区倚江苑小区,60多岁的李大诗忙完家务活,招呼老伙计一起下楼晒太阳。看着翻修一新的小区大院,李大爷心里有喜有忧:“小区改造确实好,可别过几年又回到老样子!”
  其实,李大爷的担心有些“多余”。据介绍,针对居民普遍关心的杂居小区整治效果反弹问题,伍家岗区积极探索,制定了以“居民自治”打造杂居小区“闭环”式管理的模式,有效解决居民后顾之忧。
  今年以来,伍家岗区进行杂居小区整治,力争年底前完成全区80个杂居小区综合治理。目前已完工小区39个,第二批整治的小区已陆续进入招投标等程序。今年7月,该区发布《杂居小区综合改造验收标准》和《杂居小区管理规约必备条款》,明确要求以“行业引导、街道指导、社区主导、居民自治”的方式,实施长效管理。
  “长效管理主要还是依靠居民自治,实行自主式物业管理!”王家河社区党委书记姜燕告诉记者,为保障小区整治成果,倚江苑小区以公开选举方式组建了业委会,小区居民张光进当选业委会主任。小区改造期间,业委会一班人每天蹲守在改造现场,协调、沟通,把小区改造当成了自己的新房装修。改造完成后,又积极发动居民缴纳停车费和物业管理费,推动自主式物业服务,在小区综合治理中充当了重要的“润滑剂”作用。
  记者注意到,倚江苑小区物业管理费用标准为50元/月/户,停车位管理费为1000元/年。其所收取物业费用全部用于小区安保、勤杂保洁和公共维修。姜燕告诉记者,目前该小区已形成了“闭环式”的自主物业管理模式,实现了“有人管事,有钱办事”。
  作为伍家岗区杂居小区综合治理的另一个典型代表,杨岔路社区窑建庭苑小区也在居民自治上下功夫,召开业委会会议和业主大会,制定小区居民公约、家庭积分清单、停车收费和物业管理收费等制度。通过规范居民行为、征收物业费用、聘请专人管理等方式,确保小区长效规范管理。
  伍家岗区将杂居小区改造作为一项民心工程,因地制宜,引导居民自治管理,全面提升了该区社区治理和服务创新水平。 本报记者 齐小宇 本报通讯员 陈润生 邹可
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